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魯商發(fā)展（600223）(600223.SH)披露重大資產(chǎn)出售暨關聯(lián)交易報告書(草案)，公司(含全資下屬公司魯健產(chǎn)業(yè)、魯商健康)擬向控股股東山東省商業(yè)集團有限公司下屬全資企業(yè)山東省城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司轉(zhuǎn)讓8家下屬企業(yè)股權(quán)以及公司對上述標的公司及其下屬公司的全部債權(quán)，山東城發(fā)集團以現(xiàn)金方式支付全部交易對價。本次交易各方確認的標的資產(chǎn)的合計交易價格為59.07億元。

公告顯示，本次交易標的資產(chǎn)為公司及其全資子公司魯健產(chǎn)業(yè)、魯商健康持有的魯商置業(yè)100%股權(quán)、新城鎮(zhèn)100%股權(quán)、創(chuàng)新發(fā)展100%股權(quán)、菏澤置業(yè)100%股權(quán)、臨沂地產(chǎn)100%股權(quán)、臨沂置業(yè)51%股權(quán)、臨沂金置業(yè)44.10%股權(quán)、臨沂發(fā)展32%股權(quán)，以及公司對標的公司及其下屬公司的全部債權(quán)。

據(jù)悉，本次交易公司將房地產(chǎn)開發(fā)板塊全部資產(chǎn)置出至公司體外，旨在明晰公司業(yè)務發(fā)展重點，聚焦大健康產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)業(yè)務轉(zhuǎn)型。公司未來發(fā)展將放在加大在化妝品、醫(yī)藥、原料及添加劑等大健康產(chǎn)品上的研發(fā)、生產(chǎn)及其他投入等，加速公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。此外，本次交易后，公司資產(chǎn)負債率將由90.84%下降至61.27%，本次交易有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)。

關鍵詞： 房地產(chǎn)開發(fā)