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法巴發(fā)布研究報告稱,予領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評級,公司宣布以22億新加坡元收購兩項新加坡商業(yè)物業(yè),合理價值由82港元上調(diào)至83港元,對該交易看法積極,認為是具有良好基本面的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),可加強領(lǐng)展防守性資源。
報告中稱,上述交易預(yù)計將于今年3月底完成,該行將新資產(chǎn)的租金貢獻和管理費用收入計入2024年3月底止財政年度,相應(yīng)將2024財年可分派預(yù)測上調(diào)至每單位3.27元。該行又指,交易符合領(lǐng)展的多元化發(fā)展戰(zhàn)略,收購?fù)瓿珊箢A(yù)期投資組合總值將增至2460億元,其中新加坡資產(chǎn)占5%,中國香港仍為核心市場,占總資產(chǎn)組合價值的70%以上。
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