体育生gay自慰男男网站,china熟妇老熟女hd,国产肉体xxxx裸体137大胆,国产久热精品无码激情

當(dāng)前位置:太平洋裝修網(wǎng)裝修資訊企業(yè)資訊

全球看熱訊:中國135個(gè)大中城市住房可支付指數(shù)報(bào)告發(fā)布

時(shí)間 : 2023-01-03 13:42:21來源 : 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)


(相關(guān)資料圖)

近日,中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)研究中心發(fā)布《中國135個(gè)大中城市住房可支付指數(shù)2022》報(bào)告。

中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)研究中心自2018年連續(xù)第5次發(fā)布中國城市住房可支付指數(shù),通過科學(xué)構(gòu)建住房可支付指數(shù)體系測(cè)度了2010-2021年中國135個(gè)大中城市的房租和房?jī)r(jià)可支付指數(shù)。

報(bào)告顯示,2010-2021年中國135個(gè)城市中等收入者房租收入比呈下降趨勢(shì),可支付性增強(qiáng)。理性預(yù)期房?jī)r(jià)增長率下,2010-2021年中國135個(gè)城市房?jī)r(jià)可支付性先升后降再升,大多數(shù)城市中等收入者不存在房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)不起和嚴(yán)重支付困難,房?jī)r(jià)可支付性與房租可支付性趨勢(shì)相反,且房?jī)r(jià)不可支付程度大于房租不可支付程度。

為識(shí)別城市中等收入者是否同時(shí)具有房租和房?jī)r(jià)支付能力,報(bào)告基于住房可支付性標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)權(quán)選擇理論構(gòu)建2010-2021年中國135大中城市中等收入者房租和房?jī)r(jià)可支付指數(shù)聯(lián)合分布,劃分哪些城市既買得起也租得起房,哪些城市既買不起也租不起房,哪些城市買不起但租得起房,哪些城市買不起但租得起房。

按照?qǐng)?bào)告住房負(fù)擔(dān)不起和嚴(yán)重支付困難標(biāo)準(zhǔn),理性預(yù)期下,2010-2021年135個(gè)城市中大多數(shù)城市中等收入者既買得起又租得起房,少數(shù)城市中等收入者買不起但租得起房。

報(bào)告重點(diǎn)分析中國35個(gè)重點(diǎn)城市(一線和二線城市)住房可支付性發(fā)現(xiàn),中國35個(gè)重點(diǎn)城市絕大多數(shù)年份房租可支付,但房?jī)r(jià)可支付困難程度大于房租可支付性困難程度;過去3年房?jī)r(jià)增長率預(yù)期下房?jī)r(jià)可支付困難程度大于過去5年房?jī)r(jià)增長率預(yù)期下房?jī)r(jià)可支付困難程度,非理性房?jī)r(jià)增長率預(yù)期下房?jī)r(jià)可支付困難程度大于理性預(yù)期下房?jī)r(jià)可支付困難程度。

中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)研究中心主任況偉大表示,鑒于35個(gè)重點(diǎn)城市房租基本可支付,應(yīng)大力發(fā)展租賃市場(chǎng),堅(jiān)持“租購并舉”和“租購?fù)瑱?quán)”。建議重點(diǎn)解決中等收入者特別是新市民“住有所居”問題,同時(shí)應(yīng)形成住房長效機(jī)制,防止“朝令夕改”,以便消費(fèi)者形成穩(wěn)定預(yù)期,特別是形成長期穩(wěn)定的理性預(yù)期,減少房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)住房可支付性的影響。

關(guān)鍵詞: 大中城市