2022年1-12月濟(jì)寧主城區(qū)商品住宅成交量290萬平方米,同比下降7.4%,降幅收窄。12月,土拍市場成交規(guī)模達(dá)到近一年高峰,成交以宅地為主,土地出讓金90.69億元,同比增長11.0%。下面看一下2022年1-12月濟(jì)寧房地產(chǎn)市場的銷售排行。
數(shù)據(jù)來源:
(相關(guān)資料圖)
數(shù)據(jù)聲明:房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月-12月期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑,項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)以商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑,主要依據(jù)在濟(jì)寧的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù),并同時(shí)參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù),對(duì)少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目,由企業(yè)提供相關(guān)文件,經(jīng)審核,也納入統(tǒng)計(jì)范圍,集中網(wǎng)簽的已售罄項(xiàng)目不納入榜單。本榜單僅供參考,課題組不對(duì)使用榜單及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
2022年1-12月份,濟(jì)寧房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額榜TOP10企業(yè)合計(jì)銷售216.4億元;銷售面積榜TOP10企業(yè)合計(jì)銷售244.6萬平。
本土房企九巨龍集團(tuán)深耕濟(jì)寧區(qū)域,多項(xiàng)目布局,以52.5億元/65.0萬平的銷售業(yè)績奪得銷售金額榜、銷售面積排行榜雙榜冠軍,領(lǐng)先優(yōu)勢明顯;瑞馬集團(tuán)以42.2億元/37.3萬平的銷售業(yè)績獲得銷售金額榜、銷售面積榜雙榜亞軍;濟(jì)寧城投嘉華以27.3億元/29.1萬平的銷售業(yè)績位居銷售金額榜季軍、銷售面積榜第四名。
數(shù)據(jù)來源:
2022年1-12月濟(jì)寧商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為54.6億元,銷售金額榜單進(jìn)入門檻3.7億元。太白湖新區(qū)的城投綠城湖畔云廬項(xiàng)目以8.2億的銷售金額位居首位;第二位是高新區(qū)的城投保利和光嶼湖項(xiàng)目,銷售金額6.9億元,第三位是高新區(qū)的城投保利城項(xiàng)目,銷售金額6.7億元。
數(shù)據(jù)來源:
2022年1-12月份濟(jì)寧商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為54.9萬平,銷售面積排行榜進(jìn)入門檻4.0萬平方米。其中,高新區(qū)的城投保利和光嶼湖項(xiàng)目榮登銷售面積冠軍寶座,銷售面積8.7萬平;城投保利城項(xiàng)目成交面積7.8萬平,排名第二位;萬象府項(xiàng)目以6.6萬平位列第三位。
數(shù)據(jù)來源:
2022年1-12月份濟(jì)寧商品住宅銷售套數(shù)排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售4378套。其中高新區(qū)的城投保利和光嶼湖以765套的銷售業(yè)績位居銷售套數(shù)榜首位,表現(xiàn)突出;城投保利城以647套的銷售業(yè)績位居第二位;萬象府以491套的成交套數(shù)位居第三位。
圖:濟(jì)寧市土地成交結(jié)構(gòu)走勢
數(shù)據(jù)來源:
土地市場:
2022年1-12月,濟(jì)寧市以住宅用地成交為主,占比44.9%。2022年12月,濟(jì)寧市以住宅用地成交為主,占比48.1%,較去年同期下降22.1個(gè)百分點(diǎn)。
圖:濟(jì)寧市土地供求價(jià)走勢
數(shù)據(jù)來源:
土地市場:
2022年1-12月,濟(jì)寧市共推出土地規(guī)劃建面2789.36萬㎡,成交2186.87萬㎡,成交樓面均價(jià)1394元/㎡。2022年12月,共推出土地規(guī)劃建面184.07萬㎡,成交658.41萬㎡。
圖:濟(jì)寧市土地出讓金走勢
數(shù)據(jù)來源:
土地市場:
2022年1-12月,濟(jì)寧市成交土地出讓金達(dá)304.75億元,平均溢價(jià)率為2.7%。2022年12月濟(jì)寧市土地出讓金為90.69億元,同比增長11.0%,溢價(jià)率為1.5%,較去年同期降低6.8個(gè)百分點(diǎn)。
圖:濟(jì)寧市住宅用地供求價(jià)走勢
數(shù)據(jù)來源:
土地市場:
2022年1-12月,濟(jì)寧市共推出土地規(guī)劃建面1331.10萬㎡,成交982.15萬㎡,成交樓面均價(jià)1994元/㎡。2022年12月,共推出土地規(guī)劃建面114.24萬㎡,成交316.61萬㎡。
圖:濟(jì)寧市住宅用地出讓金走勢
數(shù)據(jù)來源:
2022年1-12月,濟(jì)寧市成交土地出讓金達(dá)195.84億元,平均溢價(jià)率為3.5%。2022年12月濟(jì)寧市土地出讓金為61.30億元,同比下降2.8%,溢價(jià)率為1.3%,較去年同期降低6.6個(gè)百分點(diǎn)。
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)企業(yè)