根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,12月,沈陽商品住宅成交面積為50.5萬㎡,環(huán)比下降9.2%,同比下降77.8%。商品住宅供應(yīng)面積為2.9萬㎡,環(huán)比下降62.9%,同比下降87.5%
在此情況下,各房企1-12月銷售業(yè)績表現(xiàn)如何,一起看一下數(shù)據(jù)情況。
更多沈陽房地產(chǎn)市場中指云”獲取
(資料圖片)
數(shù)據(jù)說明:房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-12月31日為統(tǒng)計周期,主要依據(jù)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù),并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計;對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目,由企業(yè)提供相關(guān)證明文件,經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核,也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考,課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責(zé)任。
▍中指點評
2022年1-12月,沈陽房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為417.8億元,TOP10企業(yè)門檻值為17.1億元。2022年1-12月,TOP10企業(yè)總體市場占有率為51.8%。
龍湖集團銷售業(yè)績?yōu)?5.4億元,市場占有率為9.4%;萬科、華潤置地分列二三位,銷售業(yè)績分別為67.1億元和66.6億元,市場占有率均為8.3%。
數(shù)據(jù)說明:房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-12月31日為統(tǒng)計周期,主要依據(jù)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù),并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計;對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目,由企業(yè)提供相關(guān)證明文件,經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核,也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考,課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責(zé)任。
2022年1-12月,銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積為320.8萬㎡,銷售面積TOP10的門檻值為15.8萬㎡。
萬科以58.7萬㎡/5675套位列第一,龍湖集團以48.8萬㎡/4175套位列第二,華潤置地以42.4萬㎡/3555套,位列第三。
數(shù)據(jù)說明:房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-12月31日為統(tǒng)計周期,主要依據(jù)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù),并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計;對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目,由企業(yè)提供相關(guān)證明文件,經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核,也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考,課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責(zé)任。
從商品住宅成交情況來看,2022年1-12月,沈陽商品住宅TOP10項目合計銷售金額為116.5億元,TOP10項目門檻值為7.4億元。
商品住宅TOP10項目中,金地.江山風(fēng)華以16.7億元/9.8萬㎡位列第一位,中金時代啟城和萬科渾南新都心分別以13.8億元/12.9萬㎡和13.5億元/10.8萬㎡位列二三位。
圖:2021年12月-2022年12月沈陽商品住宅供銷價情況
數(shù)據(jù)來源:
備注:數(shù)據(jù)范圍(和平區(qū)、沈河區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、鐵西區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū))
2022年12月,沈陽商品住宅供應(yīng)面積為2.9萬㎡,同比下降87.5%;商品住宅銷售面積為50.5萬㎡,同比下降77.8%。2022年1-12月,沈陽商品住宅供應(yīng)面積為259.3萬㎡,銷售面積為681.8萬㎡。
圖:2021年1月-2022年12月沈陽商品住宅庫存情況
數(shù)據(jù)來源:
備注:數(shù)據(jù)范圍(和平區(qū)、沈河區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、鐵西區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū))
截至2022年12月,沈陽商品住宅可售面積為1438萬㎡,較11月減少約37萬㎡。
圖:2022年1月-2022年12月沈陽住宅用地供求價走勢
數(shù)據(jù)來源:
備注:數(shù)據(jù)范圍(和平區(qū)、沈河區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、鐵西區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū))
2022年12月,沈陽無住宅用地推出和成交。
*數(shù)據(jù)事宜溝通,請聯(lián)系沈陽分院024-22559037
上中指云,搜索房地產(chǎn)
●
●
●
●
關(guān)鍵詞: