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2月3日，據(jù)上海證券報報道，近日網(wǎng)傳取消集中供地制度的消息系誤讀

訊2月3日，據(jù)上海證券報報道，近日網(wǎng)傳取消集中供地制度的消息系誤讀。

消息稱，近日，網(wǎng)傳自然資源部出臺《關于進一步規(guī)范住宅用地供應信息公開工作的通知》，其中對住宅用地出讓公告不再要求“全年不超過3次”。對此，有媒體將之解讀為取消集中供地制度。

自然資源部回應上海證券報記者稱，該文件是自然資源部印發(fā)的，對地方住宅用地供應工作進行的指導文件。不是要取消集中供地制度，而是優(yōu)化完善集中供地政策，更好發(fā)揮充分公開披露信息對于穩(wěn)定和引導市場預期的積極作用。

另據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴躍進分析，上述條款是對過去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推進中，過于密集的供地，導致房企拿地的準備工作遇到了很多困難，最終導致對于地塊的情況掌握不到位，導致對土地信息消化非常不好，也影響了投資拿地的策略。此次政策明確了3個月的緩沖期，是希望地塊信息為房企和市場所消化，也是希望土地供應工作和市場需求做緊密的對接。

他認為，這一政策不代表要取消集中供地，但代表集中供地也要進一步優(yōu)化，充分體現(xiàn)了供地思路兼顧短期矛盾和中長期制度安排需要。雖然今年1月份各地投資拿地依然比較疲軟，但隨著“銷售市場活躍-投資拿地活躍”的邏輯線更加清晰，后續(xù)各類企業(yè)依然會有積極拿地的動作。各地供地信息也會更加明確，客觀上會減少土地方面的信息不對稱問題，對于激活2023年土地投資市場具有積極的作用。

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