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2月6日，上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)發(fā)布2023年第一批次將上市新建商品住房項目一覽表。

訊2月6日，上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)發(fā)布2023年第一批次將上市新建商品住房項目一覽表。

資料顯示，上海本次上市25個商品住房項目，共約74,2萬平方米，合計6958套。分布在浦東、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、青浦、臨港9個區(qū)域。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴躍進分析稱，此次上海一共推出了25個樓盤項目，此類項目具有幾個重要的特點。一是，此次推盤數(shù)量相對適中，基本上和1-2月份非密集推盤的高峰期有關(guān)。后續(xù)預計推盤節(jié)奏會加快。二是，此次項目更多是圍繞郊區(qū)市場而進行，主要包括浦東、閔行、寶山、嘉定等區(qū)域，這也說明剛需盤的比重要更大，也體現(xiàn)了上海目前對于首套或合理購房需求的積極支持。三是，部分樓盤的入圍比比較高，這也說明若是潛在購房的數(shù)量沒有超過此類入圍比，就不需要觸發(fā)積分制。這也意味著購房者后續(xù)不必對積分制購房有太多的困擾，房源的可選擇面其實也更大。

他還指出，此次上海推盤數(shù)據(jù)和政策，繼續(xù)說明上海在集中推盤方面有非常好的制度沉淀和經(jīng)驗積累，也說明今年要繼續(xù)在集中推盤方面發(fā)力。上海集中推盤政策屬于全國比較積極的政策，也是上海這兩年在房屋銷售方面創(chuàng)新力度較大的政策。此類政策被證明是符合市場發(fā)展規(guī)律的，也有助于更好保障購房者的購房機會。預計后續(xù)推盤力度明顯會發(fā)力，尤其是今年房地產(chǎn)銷售市場的前景被看好，各類金融信貸政策也給予積極的支持，所以預計第二批次的樓盤供應明顯會放量，也為今年購房者的房源選擇提供了更多的便利。

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