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訊 （記者張建）2月7日，杭州2022年第五批集中供地收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次杭州出讓5宗地塊，全部成交，收金89.57億元。其中，3宗地塊觸頂成交，1宗地塊溢價(jià)成交，1宗地塊底價(jià)成交。

在此次土拍中，成交價(jià)最高的是杭政儲(chǔ)出[2022]101號(hào)地塊。該地塊經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)25.37億元，從而轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序。最終，中天美好集團(tuán)有限公司搖中該地塊。該地塊為普通商品房地塊，出讓面積約4.3萬平方米，溢價(jià)率11.91%。

同樣因報(bào)價(jià)觸頂而轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序的還有杭政儲(chǔ)出[2022]102號(hào)地塊和杭政儲(chǔ)出[2022]103號(hào)地塊。其中，杭政儲(chǔ)出[2022]102號(hào)地塊由新城控股（601155）旗下杭州新城創(chuàng)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖中，成交價(jià)24.6億元，溢價(jià)率11.82%。杭政儲(chǔ)出[2022]103號(hào)地塊由北京科技園建設(shè)集團(tuán)股份有限公司搖中，成交價(jià)23.51億元，溢價(jià)率11.9%。

此外，杭州城建以11.53億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2022]105號(hào)地塊，溢價(jià)率9.5%。該地塊為普通商品房地塊，出讓面積3.01萬平方米。興耀房地產(chǎn)以底價(jià)4.56億元摘得杭政儲(chǔ)出[2022]104號(hào)地塊，該地塊為普通商品房地塊，出讓面積2.17萬平方米。

對(duì)此，中指研究院浙江分院常務(wù)副總高院生表示，上述5宗地塊中，有3宗地塊被本土企業(yè)摘得，另有2宗地塊被外來房企拿下，投資策略各有所長(zhǎng)。

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