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訊 （記者徐倩）3月7日，曾經(jīng)差點(diǎn)以“1元成交”的杭州錢江新城板塊的寫字樓世包大廈2701室，終于以約1121萬(wàn)元的總價(jià)成功拍出，折合3.2萬(wàn)元/平方米。

阿里資產(chǎn)平臺(tái)披露，當(dāng)天上午，用戶姓名張高峰通過(guò)競(jìng)買號(hào)M9923在甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院于阿里拍賣平臺(tái)開(kāi)展的“（刑）浙江省杭州市江干區(qū)（上城區(qū)）世包大廈寫字樓（西塔）2701室”項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)中，以最高應(yīng)價(jià)勝出，成交價(jià)約1121萬(wàn)元。

公開(kāi)信息顯示，世包大廈位于杭州上城區(qū)錢江新城板塊，西面臨近西興大橋，東鄰尊寶大廈，與錢江新城CBD公園不過(guò)咫尺距離，地理位置極佳。項(xiàng)目本身為甲級(jí)寫字樓，全玻璃幕外墻，是不少實(shí)力雄厚的公司選擇辦公地點(diǎn)時(shí)的熱門候選對(duì)象之一。

而值得關(guān)注的是，這套地段優(yōu)越的，建筑面積348.13平方米、評(píng)估價(jià)約1523萬(wàn)元的辦公室，正是去年8月被傳差點(diǎn)實(shí)現(xiàn)“1元成交”神話的那套房子。

2022年8月，在阿里資產(chǎn)平臺(tái)上，世包大廈2701室法拍房，因?yàn)樯嫘?，?元起拍。最終這套房子吸引了2人報(bào)名，1人出價(jià)，而這個(gè)出價(jià)就是1元?！扒f(wàn)寫字樓是否真的能以1元成交”當(dāng)時(shí)引發(fā)了輿論的關(guān)注。

事實(shí)上，涉刑法拍房“1元起拍”，始于2020年6月。當(dāng)時(shí)浙江省高級(jí)人民法院印發(fā)通知，根據(jù)《浙江省法院刑事案件涉案財(cái)物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作規(guī)程》第八條規(guī)定：刑事涉案財(cái)務(wù)網(wǎng)絡(luò)拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，以拍定為原則，實(shí)行1元起拍、價(jià)高者得的競(jìng)價(jià)規(guī)則。

“沒(méi)有天上掉餡餅的事兒”，事實(shí)上，在這套房源的法拍公告中，有一段紅字標(biāo)注說(shuō)明：“本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，最終競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)1178萬(wàn)元?jiǎng)t不成交。”

因此，2022年8月，針對(duì)世包大廈2701室法拍房，其“1元”競(jìng)價(jià)結(jié)果最終因未達(dá)到保留價(jià)而流拍。不久之后，也就是2022年11月底，這套世包大廈2701室法拍房重新拍賣，起拍價(jià)調(diào)整為約1066萬(wàn)元，不過(guò)因?yàn)闊o(wú)人報(bào)名而流拍。而今天進(jìn)行的二拍，其起拍價(jià)下調(diào)為約853萬(wàn)元，從競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看，這一價(jià)格受到了競(jìng)價(jià)者的追捧，在競(jìng)價(jià)66輪后最終成交。

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