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現(xiàn)代快報訊(記者 楊曉冬)如何讓在寧人才住有所居、住有宜居?近年來,南京出臺了一系列安居保障政策,建成了一批人才公寓,還在商品房建設(shè)項目中競配建了一批人才住房?,F(xiàn)代快報記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局獲悉,截至目前,65個商品房項目已累計競配建了6096套人才住房,滿足各類人才置業(yè)需求。
△市級項目樓盤落點圖
為讓集聚在南京這片沃土上的人才安居樂業(yè),2017年起南京已累計為9.7萬名人才提供各類安居保障。今年2月南京正式實施《南京市人才安居辦法》,明確A類人才和在本市承擔(dān)國家(國際)重大戰(zhàn)略項目的特殊人才(團隊),實行“一人一策、一事一議”。B、C、D、E、F類人才既可享受實物配置,也可申請貨幣補貼。實物配置的面積從150平方米至30平方米不等,貨幣補貼也根據(jù)不同類型人才給出不同標(biāo)準(zhǔn),其中,B類人才最高可達200萬元。
滿足各類人才的置業(yè)需求,南京市可售商品住房量20%~30%對人才優(yōu)先供應(yīng),頂尖人才購房,享受“直通車”服務(wù)。記者了解到。定向籌集人才商品住房,選擇交通便利、位置優(yōu)勢顯著、價格合適的商品住房,降低首付比例和商業(yè)貸款利率,以優(yōu)惠的價格集中供應(yīng)給人才。2019年定向籌集河西青奧村人才住房1004套,著力打造全國首個博士人才社區(qū),2021年再次定向籌集熱點房源“五盤連開”對人才精準(zhǔn)供應(yīng)。
為進一步滿足人才置業(yè)需求,自2017年起南京陸續(xù)在商品房項目中,競配建人才住房。當(dāng)年根據(jù)相關(guān)政策,商品房住宅項目地塊達到最高限價后,競爭人才房面積;出讓面積5萬平方米以上的,應(yīng)配建人才安居住房,配建面積不低于該項目住宅總建筑面積的5%。
“去年6月以來,已分五批推出競配建人才住房入市,各類人才持《南京市人才購房資格》證明,分類別優(yōu)先認購,至目前還剩余部分房源?!笔腥瞬虐簿愚k相關(guān)人士介紹,為盡快推動這批競配建房源讓人才安居,南京自去年上半年開始,成立了由各職能部門參加的競配建住宅處置工作專班,開辟綠色通道,并聯(lián)審批。
記者了解到,目前剩余的4000多套房源分布在南京除建鄴、溧水、高淳以外的9個區(qū),涉及南部新城、鼓樓濱江、燕子磯核心等熱門板塊,包含玄武區(qū)天頌花園,秦淮區(qū)云瀾尚府、大城雅境花園、鐘山峰景苑,鼓樓區(qū)江望潤府,棲霞區(qū)潤鑫佳苑、燕然居等項目。為更好解決新市民、青年人等住房困難群體的剛性需求,剩余房源在面向人才供給時,也將對社會公開銷售。針對人才銷售7天后,普通購房人可攜帶相關(guān)材料,至公告指定地點選購。
(圖源:南京市住房保障和房產(chǎn)局 編輯 謝靜姝)
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