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訊(記者董添)3月20日，記者從全聯(lián)房地產(chǎn)商會獲悉，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇年會在京舉辦。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱表示，當(dāng)前，商業(yè)地產(chǎn)市場從增量進(jìn)入存量時代，短期巨量的供應(yīng)和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。商業(yè)地產(chǎn)新發(fā)展階段，純粹依靠銷售、收租的傳統(tǒng)盈利模式，已經(jīng)不符合行業(yè)發(fā)展要求，寫字樓產(chǎn)業(yè)園等資產(chǎn)的管理、運(yùn)營、買賣、租賃和金融化等，成為行業(yè)關(guān)注的焦點。

劉凱認(rèn)為，2023年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)包括寫字樓產(chǎn)業(yè)園有以下幾個方面值得關(guān)注：第一，從開發(fā)思維轉(zhuǎn)向運(yùn)營思維；第二，從綠色建筑轉(zhuǎn)向綠色低碳；第三，從樓宇經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向數(shù)字經(jīng)濟(jì)；第四，從靈活辦公轉(zhuǎn)向傳統(tǒng)辦公；第五，從智慧辦公轉(zhuǎn)向健康安全。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺表示，房企應(yīng)該積極擁抱新技術(shù)、新模式、創(chuàng)新應(yīng)用場景等方式來最大化地挖掘項目潛在價值，通過提升產(chǎn)品能力、品牌能力、運(yùn)營能力從而提升融資能力，是探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式的關(guān)鍵。

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