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3月23日訊(記者馬祚波)中國(guó)恒大(3333.HK)3月22日發(fā)布公告，其與境外債權(quán)人小組已簽署重組方案的主要條款，包括將發(fā)行新的債券對(duì)原債券進(jìn)行置換；新債券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初開始付息、付本金的0.5%。業(yè)內(nèi)人士指出，恒大與債權(quán)人達(dá)成的條件相當(dāng)不錯(cuò)，反映出債權(quán)人信任恒大能夠在未來數(shù)年內(nèi)重回正軌還清債務(wù)。

據(jù)市場(chǎng)人士透露，了卻“后顧之憂”的恒大將全力投入到業(yè)務(wù)的恢復(fù)上。記者注意到，近期恒大已顯著加強(qiáng)了營(yíng)銷力度，業(yè)績(jī)明顯觸底反彈。今年2月銷售金額46.8億元，環(huán)比增長(zhǎng)141%，同比增長(zhǎng)667%；3月上半月又實(shí)現(xiàn)銷售金額50.9億元，環(huán)比2月同期的21.9億元增長(zhǎng)132%，同比去年3月同期增長(zhǎng)671%。

恒大境外債重組主要條款的簽約，意味著恒大重組即將成功，香港法院判令清盤的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)因此徹底解除。此次重組方案不僅還款周期長(zhǎng)、利率低，且前三年無需付息，這都為恒大恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)預(yù)留了充足的時(shí)間和空間。

資料顯示，恒大在2021年首次出現(xiàn)美元債券違約，不少樓盤無法正常交付，在2022年引發(fā)購(gòu)房者的停貸風(fēng)波。投資界人士認(rèn)為，恒大的債務(wù)重組可能為其他房企的債務(wù)解決方式樹立模板，并增強(qiáng)投資者對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的信心。

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