【中指.每日要聞3月27日】

2023年3月27日星期一

(資料圖片僅供參考)

農(nóng)歷癸卯年閏二月初六

今日看點(diǎn)：

云南玉溪：可按年提取公積金償還個(gè)人住房貸款最高貸款額提至60萬

成都天府新區(qū)投資集團(tuán)：10億元公司債票面利率確定為3.15%及3.5%

荊州城發(fā)控股：完成發(fā)行5億元中期票據(jù)利率3.99%

杭州：第三批供地12宗宅地總起價(jià)153.6億元預(yù)計(jì)4月25日出讓

寧波：2023年市區(qū)計(jì)劃供地38308畝較去年同比上漲約12.8%

濱江服務(wù)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)

德信服務(wù)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)

【政策.市場(chǎng)】

云南玉溪：近日，據(jù)玉溪市公積金發(fā)布消息，從5月4日起，云南省玉溪市將調(diào)整住房公積金政策，可按年提取公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，將雙繳存職工最高貸款額度提高到60萬，同時(shí)將二套房貸款的首付比例下調(diào)至30%。新政明確，自5月4日起開展按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。每次提取申請(qǐng)時(shí)間間隔不得少于1年，提取額度不超過上一年商業(yè)貸款還款本息總額的50%。同時(shí)，上調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度。將住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度從單繳存職工30萬元、雙繳存職工50萬元調(diào)整為單繳存職工40萬元、雙繳存職工60萬元。

【企業(yè)】

【1】成都天府新區(qū)投資集團(tuán)：3月24日，成都天府新區(qū)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)票面利率公告。3月23日，發(fā)行人和主承銷商在網(wǎng)下向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行了票面利率詢價(jià)，本期債券品種一利率詢價(jià)區(qū)間為2.80%-3.80%，本期債券品種二利率詢價(jià)區(qū)間為3.10%-4.10%。根據(jù)網(wǎng)下向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢價(jià)結(jié)果，經(jīng)發(fā)行人及主承銷商審慎判斷，最終確定本期債券品種一票面利率為3.15%，本期債券品種二票面利率為3.50%。

【2】荊州城發(fā)控股：3月24日，北京金融資產(chǎn)交易所披露了荊州市城市發(fā)展控股集團(tuán)有限公司2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。該債券簡(jiǎn)稱“23荊州城發(fā)MTN001”，代碼102380678，發(fā)行期限3+2年，發(fā)行金額5億元，發(fā)行利率3.99%。本期債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)18家，有效申購(gòu)家數(shù)8家，有效申購(gòu)金額5.2億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為3.8%-5.0%。該債券的主承銷商為光大證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為浙商銀行（601916）股份有限公司。

【土地】

【1】杭州：3月24日，浙江省房地產(chǎn)資訊平臺(tái)發(fā)布杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。根據(jù)公告顯示，杭州市區(qū)此次掛牌了共12宗涉宅地，為今年的第三批集中供地，將于4月25日出讓。上述12宗地塊分布在拱墅區(qū)、濱江區(qū)、西湖區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和錢塘區(qū)，總出讓面積886.7畝，總建筑面積99.8萬平方米，總起價(jià)153.6億元，依舊采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的出讓方式，上限溢價(jià)率12%。

【2】寧波：近日，寧波市自然資源和規(guī)劃局正式發(fā)布寧波市區(qū)2023年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。此次公布的寧波市區(qū)2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2553.88公頃(38308畝)。商服用地221.75公頃、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地575.43公頃、住宅用地655.01公頃、公共管理與公共服務(wù)用地540.77公頃、交通運(yùn)輸用地479.86公頃、水域及水利設(shè)施用地74.07公頃、特殊用地6.98公頃。寧波市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量同比上漲約12.8%。另外，據(jù)了解，寧波市自然資源和規(guī)劃局將具體組織實(shí)施2023年度市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，項(xiàng)目地塊征地拆遷和土地供應(yīng)前期工作也即將啟動(dòng)。

【物業(yè)】

【1】濱江服務(wù)：于2022年實(shí)現(xiàn)收入約人民幣19.83億元，較2021年收入增長(zhǎng)約41.7%。具體來看，其三類業(yè)務(wù)的收入分布如下：物業(yè)管理服務(wù)于2022年實(shí)現(xiàn)收入約人民幣11.93億元，占總收入約60.2%，較2021年收入增長(zhǎng)約42.0%；非業(yè)主增值服務(wù)于2022年實(shí)現(xiàn)收入約人民幣5.4億元，占總收入約27.2%，較2021年收入增長(zhǎng)約28.8%；5S增值服務(wù)于2022年實(shí)現(xiàn)收入約人民幣2.49億元，占總收入約12.6%，較2021年收入增長(zhǎng)約79.3%。

【2】德信服務(wù)：2022年總收入為人民幣9.59億元，較2021年增加10.1%；毛利潤(rùn)為人民幣2.71億元，較2021年下降9.3%；毛利率為28.3%，較2021年下降6.1個(gè)百分點(diǎn)；利潤(rùn)為人民幣1.25億元，較2021年增加13.6%；每股基本盈利為每股人民幣0.122元，較2021年上升3.4%。德信服務(wù)在管面績(jī)?yōu)?450萬平方米，較2021年12月31日增加11.0%；集團(tuán)合約面績(jī)?yōu)?870萬平方米，同比增長(zhǎng)5.1%。

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