2023年1-3月，無錫商品住宅新增37.16萬方，成交76.97萬方，銷售金額達(dá)184.13億元，下面請(qǐng)看2023年1-3月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

更多無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)中指云”獲取

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在無錫市區(qū)(不含江陰、宜興)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

(資料圖片)

2023年1-3月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻是7.0億元、2.7萬平，建發(fā)房產(chǎn)以16.8億元、7.7萬方的銷售業(yè)績(jī)登頂全口徑金額榜及全口徑面積榜，萬科以16.3億元、6.9萬方的銷售業(yè)績(jī)緊隨其后。權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻為4.3億元、1.6萬平，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為78.3億元，占1-3月無錫商品住宅總成交金額42.5%，權(quán)益銷售總面積為32.1萬方，占無錫總成交面積41.7%。建發(fā)房產(chǎn)以15.0億元、6.7萬方的銷售業(yè)績(jī)包攬權(quán)益銷售業(yè)績(jī)榜單雙榜榜首，萬科以12.7億元、5.4萬方的銷售業(yè)績(jī)位列權(quán)益銷售榜單雙榜第二位。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2023年1-3月，無錫商品住宅銷售TOP10項(xiàng)目入圍門檻為1.7萬平、4.2億元，中信泰富玖著以6.8億元的銷售業(yè)績(jī)位列項(xiàng)目銷售金額榜首，龍湖粼云上府以2.9萬方的銷售業(yè)績(jī)登頂項(xiàng)目銷售面積榜。銷售面積TOP10項(xiàng)目銷售均值為2.1萬平，套均面積117平，金額TOP10項(xiàng)目銷售均值為5.5億元，套均總價(jià)316萬元，剛改、改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2023年3月，無錫市商品住宅(不含保障性住房)新增面積為11.74萬㎡，同比下跌70.16%，環(huán)比下跌10.37%；成交面積為42.99萬㎡，同比上漲41.00%，環(huán)比上漲94.16%；成交金額約103.02億元，同比上漲41.19%，環(huán)比上漲95.42%。

數(shù)據(jù)來源：

2023年3月，經(jīng)開區(qū)新房新增最多，新增5.71萬㎡，新吳區(qū)成交最多，成交11.39萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

2023年3月，從面積段和價(jià)格段來看，110-120㎡面積段、200-300萬元價(jià)格段銷售最為熱門，成交520套，占比14.71%。

無錫市新房成交面積段對(duì)比

數(shù)據(jù)來源：

▍土地市場(chǎng)解讀

2023年1-3月，無錫市(含江陰、宜興)共成交各類用地28宗，規(guī)劃建面共計(jì)290.53萬㎡。其中，成交住宅用地2宗，共計(jì)5.33萬㎡；商辦用地0宗，共計(jì)0.00萬㎡。2023年3月，無錫市累計(jì)成交各類用地7宗，規(guī)劃建面共計(jì)52.56萬㎡。其中，成交住宅用地0宗，共計(jì)0.00萬㎡；成交商辦用地0宗，共計(jì)0.00萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

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