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3月房企融資活躍度攀升 信用債規(guī)模同比增長(zhǎng)15.9%-全球速遞

時(shí)間 : 2023-04-11 11:59:26來(lái)源 : 新京報(bào)


(資料圖片)

訊(記者徐倩)隨著利好政策的落地,房企融資活躍度進(jìn)一步攀升。

4月11日,據(jù)中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2023年3月,房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為917.9億元,同比下降16.3%,環(huán)比增長(zhǎng)109.0%。行業(yè)平均利率為3.89%,同比下降0.52個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降0.47個(gè)百分點(diǎn)。

從融資結(jié)構(gòu)來(lái)看,3月,信用債規(guī)模占比72.7%,海外債占比0.0%,信托占比4.4%,ABS(資產(chǎn)證券化)融資占比22.8%。

具體來(lái)看,3月,房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資667.7億元,同比上升15.9%,環(huán)比上升100.9%;海外債發(fā)行0億元;信托融資40.6億元,同比下降76.0%,環(huán)比上升35.8%;ABS融資209.6億元,同比下降35.0%,環(huán)比上升273.3%。

同時(shí),據(jù)同策研究院公布的數(shù)據(jù)顯示,3月,受監(jiān)測(cè)的40家房企融資總額環(huán)比大幅上漲85.25%。從總量上看,40家典型上市房企完成融資總額共計(jì)1024.2億元,自2017年11月以來(lái),再次突破1000億元大關(guān)。

中指研究院表示,伴隨“三支箭”等融資利好政策的持續(xù)釋放,可以看出當(dāng)前融資環(huán)境確實(shí)正在回暖,特別是境內(nèi)信用債,一季度信用債月度發(fā)行額同比降幅由負(fù)轉(zhuǎn)正,累計(jì)發(fā)行額同比增長(zhǎng)11.6%。但海外債、信托、ABS等渠道發(fā)行規(guī)模仍在下降通道,特別是信托等非標(biāo)渠道,投放規(guī)模持續(xù)壓降。隨著市場(chǎng)持續(xù)回暖,行業(yè)信心得以修復(fù),融資效率將有進(jìn)一步釋放的空間。

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