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訊(記者徐倩)隨著利好政策的落地，房企融資活躍度進(jìn)一步攀升。

4月11日，據(jù)中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年3月，房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為917.9億元，同比下降16.3%，環(huán)比增長(zhǎng)109.0%。行業(yè)平均利率為3.89%，同比下降0.52個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.47個(gè)百分點(diǎn)。

從融資結(jié)構(gòu)來(lái)看，3月，信用債規(guī)模占比72.7%，海外債占比0.0%，信托占比4.4%，ABS(資產(chǎn)證券化)融資占比22.8%。

具體來(lái)看，3月，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資667.7億元，同比上升15.9%，環(huán)比上升100.9%；海外債發(fā)行0億元；信托融資40.6億元，同比下降76.0%，環(huán)比上升35.8%；ABS融資209.6億元，同比下降35.0%，環(huán)比上升273.3%。

同時(shí)，據(jù)同策研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，3月，受監(jiān)測(cè)的40家房企融資總額環(huán)比大幅上漲85.25%。從總量上看，40家典型上市房企完成融資總額共計(jì)1024.2億元，自2017年11月以來(lái)，再次突破1000億元大關(guān)。

中指研究院表示，伴隨“三支箭”等融資利好政策的持續(xù)釋放，可以看出當(dāng)前融資環(huán)境確實(shí)正在回暖，特別是境內(nèi)信用債，一季度信用債月度發(fā)行額同比降幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，累計(jì)發(fā)行額同比增長(zhǎng)11.6%。但海外債、信托、ABS等渠道發(fā)行規(guī)模仍在下降通道，特別是信托等非標(biāo)渠道，投放規(guī)模持續(xù)壓降。隨著市場(chǎng)持續(xù)回暖，行業(yè)信心得以修復(fù)，融資效率將有進(jìn)一步釋放的空間。

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