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近日，戴德梁行華東區(qū)資本市場(chǎng)部助力招商財(cái)富成功退出高品質(zhì)虹橋類REITs資產(chǎn)，虹橋世界中心D1棟。

虹橋世界中心D1棟為虹橋商務(wù)區(qū)核心位置高品質(zhì)寫字樓，最終以5.1億人民幣的價(jià)格以拍賣的形式最終落入長(zhǎng)三角國(guó)企，標(biāo)志著國(guó)企買家入駐大上海的核心趨勢(shì)。

虹橋商務(wù)區(qū)地處上海中心城區(qū)西側(cè)，緊鄰江浙兩省，地處長(zhǎng)三角交通網(wǎng)絡(luò)中心，是長(zhǎng)三角城市群核心。虹橋商務(wù)區(qū)對(duì)長(zhǎng)三角區(qū)域的集聚效應(yīng)明顯，長(zhǎng)三角企業(yè)總數(shù)超越5800家，包含多家世界五百?gòu)?qiáng)及企業(yè)總部。項(xiàng)目所在的虹橋世界中心園區(qū)吸引多家長(zhǎng)三角地區(qū)國(guó)企平臺(tái)落腳，搭建了連接江浙滬的核心橋梁。

項(xiàng)目地上總建筑面積約為20,349平方米，原為藍(lán)光集團(tuán)的企業(yè)總部，于2019年購(gòu)入后投入重金進(jìn)行裝修改造，并于2020年委托招商財(cái)富針對(duì)項(xiàng)目發(fā)行類REITs。

華東區(qū)資本市場(chǎng)部聯(lián)席主管、執(zhí)行董事蔡峰Frank Cai表示，我們很榮幸能夠完成虹橋世界中心D1棟的成交，此交易為資產(chǎn)證券化產(chǎn)品成功退出的典型案例，我方團(tuán)隊(duì)為買方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析并持續(xù)協(xié)助對(duì)方進(jìn)行項(xiàng)目研判工作，最終協(xié)助對(duì)方拍下此項(xiàng)目。

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