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內(nèi)房股早盤繼續(xù)反彈，截至發(fā)稿，融創(chuàng)中國(01918)漲12.66%，報1.78港元；佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)漲5.26%，報0.3港元；碧桂園(02007)漲4.02%，報2.07港元；龍湖集團(tuán)(00960)漲3.55%，報21.9港元。

消息面上，近期出險房企的債務(wù)重組進(jìn)程明顯提速，行業(yè)信心有望逐步修復(fù)。3月10日，佳兆業(yè)集團(tuán)復(fù)牌，成為2023年首家復(fù)牌的出險房企；4月12日，融創(chuàng)公告稱，達(dá)成復(fù)牌指引及恢復(fù)買賣；4月14日有消息稱，花樣年40億美元境外債務(wù)的庭內(nèi)重組方案已經(jīng)獲得了足夠多債權(quán)人的支持。融創(chuàng)中國今日再公告，占現(xiàn)有債務(wù)約85%的同意債權(quán)人已加入重組支持協(xié)議。

天風(fēng)證券（601162）則指出，認(rèn)知差和剪刀差有望推動地產(chǎn)板塊跑出相對收益。首先，認(rèn)知差存在于地產(chǎn)基本面，但數(shù)據(jù)持續(xù)驗證對于2023年地產(chǎn)銷售復(fù)蘇的判斷；其次，剪刀差存在于基本面與板塊行情之間，即銷售持續(xù)復(fù)蘇但板塊持續(xù)調(diào)整?？春谜J(rèn)知差和剪刀差推動下地產(chǎn)板塊跑出相對收益。

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