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克而瑞研究院數(shù)據(jù)顯示,截止25日,4月份土地供應(yīng)量6687萬(wàn)平方米,與2022年同期相比下降約26%。
一線城市中,僅廣州于月內(nèi)發(fā)布了2宗住宅用地供地計(jì)劃,上海、深圳已經(jīng)完成了2023年首批預(yù)供地的供地計(jì)劃,本月新增供地均為商辦??紤]到廣州、北京2023年首批供地清單分別包含了21和23宗土地,預(yù)計(jì)均在5月份前完成供應(yīng),而至今廣州和北京供地宗數(shù)均不足10宗,預(yù)計(jì)5月底之前北京和廣州將迎來(lái)一波土地供應(yīng)的小高峰。
二線城市方面,福州、成都、南京等城市均在月內(nèi)發(fā)布了土地供應(yīng),其中杭州是第四次發(fā)布土拍公告,繼續(xù)延續(xù)“小步跑”的節(jié)奏,本次供地9宗,合計(jì)出讓底價(jià)126億元,平均起拍底價(jià)1.6萬(wàn)元/平方米,供地質(zhì)量稍好于第三批,但與平均起拍底價(jià)1.8萬(wàn)元/平方米的一、二批次相比仍有較大差距。
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