為了規(guī)范深圳公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟狀況的核對和認定工作，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市居民經(jīng)濟狀況核對辦法》等有關(guān)規(guī)定，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市民政局組織起草了《深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟狀況核對和認定實施細則（征求意見稿）》。

在家庭收入范圍方面，根據(jù)民政部《最低生活保障審核確認辦法》、《廣東省最低生活保障家庭經(jīng)濟狀況核對和生活狀況評估認定辦法》等有關(guān)規(guī)定，對核對對象的家庭收入范圍進一步細化，規(guī)定家庭收入主要包括工資性收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)凈收入、轉(zhuǎn)移凈收入，并在此基礎(chǔ)上明確了優(yōu)待金、獎學金、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險基礎(chǔ)養(yǎng)老金等八類不計入家庭收入項。

對于家庭財產(chǎn)范圍，《深圳市居民經(jīng)濟狀況核對辦法》明確規(guī)定財產(chǎn)包括實物財產(chǎn)、貨幣財產(chǎn)，本細則作為《核對辦法》的配套文件，沿用《核對辦法》關(guān)于財產(chǎn)的定義，并以最新發(fā)布的《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭救助辦法的通知》為依據(jù)，結(jié)合深圳市核對工作實際，規(guī)定家庭財產(chǎn)范圍為核對對象擁有（含接受繼承、贈與）的全部實物財產(chǎn)和貨幣財產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

(資料圖)

關(guān)于核對和認定程序，核對機構(gòu)向區(qū)住房主管部門出具居民家庭經(jīng)濟狀況核對報告，核對報告中載明收入、財產(chǎn)的組成和具體金額。區(qū)住房主管部門結(jié)合核對報告，對核對對象的住房保障資格進行審核；對于審核不合格的，將以書面方式告知核對對象。

同時，為保證住房保障對象的合法權(quán)益，實現(xiàn)住房保障精準化管理，如核對對象對經(jīng)濟狀況核對結(jié)果存在異議，可以向區(qū)住房主管部門提出復(fù)核申請。根據(jù)《核對辦法》“核對對象只能申請復(fù)核一次，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外”，復(fù)核報告將作為核對對象的收入財產(chǎn)核對和認定的最終結(jié)果。

核對對象存在隱瞞、虛報經(jīng)濟狀況的按照《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，駁回申請并在規(guī)定期限內(nèi)不予受理其住房保障申請，納入不良行為記錄。有關(guān)單位和個人為核對對象出具虛假證明材料的，按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市居民經(jīng)濟狀況核對辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

需要注意的是，續(xù)租時其他條件符合，但家庭收入財產(chǎn)超過公共租賃住房收入財產(chǎn)限額的，應(yīng)當自發(fā)生之日起三個月以內(nèi)騰退公租房。

就在近日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房發(fā)展2023年度實施計劃》（《計劃》）。根據(jù)《計劃》，2023年深圳計劃供應(yīng)居住用地330公頃，其中保障性住房用地125公頃，商品住房用地205公頃。

對于2023年住房建設(shè)籌集計劃目標，2023年深圳全市住房計劃新開工建筑面積1300萬平方米、約16.5萬套，其中保障性住房計劃新開工建筑面積約475萬平方米、約7.3萬套。此外，2023年計劃籌集保障性住房建筑面積約407.5萬平方米、約11.2萬套(間)，全年共建設(shè)籌集保障性住房18.5萬套(間)，建筑面積約882.5萬平方米。

對于2023年住房供應(yīng)計劃目標，2023年計劃供應(yīng)分配保障性住房8萬套(間)、建筑面積約419.04萬平方米。值得一提的是，深圳近期將“十四五”規(guī)劃期間建設(shè)和籌集保障性住房原目標54萬套（間）調(diào)整為不少于74萬套（間），增加的20萬套（間）均為保障性租賃住房。

責編：葉舒筠

校對：蘇煥文

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