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4月江門市商品住房均價8308元/㎡,連續(xù)三個月環(huán)比上漲 天天速看

時間 : 2023-05-13 18:47:04來源 : 南方都市報

南都訊5月12日,江門市住建局官網(wǎng)發(fā)布《2023年4月江門市房屋供應(yīng)、成交及庫存情況》數(shù)據(jù)顯示:4月全市商品房成交面積約62萬平方米,同比增長22.3%,連續(xù)三個月同比增長,4月全市商品住房成交均價8308元/m,環(huán)比上漲3.8%,連續(xù)三個月環(huán)比上漲。

江門市建設(shè)工程造價和房地產(chǎn)監(jiān)測中心對4月樓市數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析,具體如下:

一、商品房成交量連續(xù)三個月同比增長


(資料圖片)

4月全市商品房成交面積約62萬平方米,環(huán)比減少37.0%,同比增長22.3%,連續(xù)三個月同比增長。商品住房成交面積約45萬平方米,環(huán)比減少36.0%,同比增長14.7%,其中開平市(44.1%)、臺山市(43.4%)和蓬江區(qū)(30.1%)同比增長明顯。

1-4月全市商品房成交面積約282萬平方米,同比增長36.7%,增速比1-3月收窄4.8個百分點(diǎn)。商品住房成交面積約217萬平方米,同比增長38.0%,其中臺山市(76.9%)和蓬江區(qū)(60.0%)同比增長明顯。

二、商品住房成交價格連續(xù)三個月環(huán)比上漲

4月全市商品住房成交均價8308元/㎡,環(huán)比上漲3.8%,連續(xù)三個月環(huán)比上漲,同比基本持平。其中蓬江區(qū)、臺山市和鶴山市環(huán)比、同比均上漲,江海區(qū)和恩平市環(huán)比、同比均下降。

1-4月全市商品住房成交均價8023元/㎡,同比下降2.3%,降幅比1-3月收窄1.3個百分點(diǎn),其中鶴山市小幅上漲。

三、商品住房庫存量環(huán)比持平

截至4月底,全市待售新建商品住房62935套,環(huán)比基本持平,同比減少18.9%,連續(xù)九個月同比減少。

四、存量住房成交量連續(xù)四個月同比增長

4月全市存量住房成交面積約28.9萬平方米,環(huán)比略減,同比增長60.0%,連續(xù)四個月同比增長。各縣(市、區(qū))同比均增長,其中臺山市和開平市環(huán)比、同比均增長。

1-4月全市存量住房成交面積約94萬平方米,同比增長62.6%,增幅比1-3月收窄1.2個百分點(diǎn)。各縣(市、區(qū))同比均增長,其中江海區(qū)、臺山市和開平市增長超五成。

采寫:南都記者嚴(yán)亮

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