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焦點快看:北京第二輪擬供宅地29宗 中心城區(qū)供地占比近三成

時間 : 2023-05-17 21:45:56來源 : 證券時報網(wǎng)


(資料圖片)

今日,北京市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站發(fā)布了2023年第二輪擬供應商品住宅用地清單,共涉及29宗用地,土地面積158公頃,地上建筑規(guī)模307萬平方米。據(jù)悉,這29個項目將最晚于9月初組織發(fā)布出讓公告。

據(jù)介紹,第二輪擬供應商品住宅用地清單與第一輪相比,呈現(xiàn)三個特點:一是空間布局更加均衡。根據(jù)城市功能定位,按照梯次疏解、有序承接的要求,第二輪進一步加大了在副中心和平原多點地區(qū)的投放力度,有18宗,土地面積約103公頃,占比65%,比第一輪增加了19個百分點;位于中心城區(qū)的有8宗,土地面積約45公頃,占比29%。此外,生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)在本輪次也有3宗新增供地,土地面積約10公頃,占比6%。

二是地塊選址更為便利。進一步向軌道交通站點周邊和就業(yè)聚集區(qū)集中布局,積極引導產城人融合,促進職住平衡,推進“住更宜居”。據(jù)統(tǒng)計,第二輪擬供地項目中位于軌道交通站點周邊的土地面積占比超八成,位于“三城一區(qū)”或產業(yè)園區(qū)周邊的占比超六成,均較第一輪有所增加。

三是發(fā)布信息更為豐富。為使企業(yè)更加全面的了解地塊情況,此次在延續(xù)發(fā)布地塊規(guī)劃用途、用地規(guī)模、地上建筑面積、出讓方式等常規(guī)信息外,還增加了項目區(qū)位圖、影像圖和規(guī)劃圖。同時,進一步推進以科技賦能商品住宅用地供應,今年4月底召開的全市商品住宅用地推介會首次推出了實景三維“云踏勘”1.0版本,本輪信息發(fā)布在此基礎上再次進行了優(yōu)化和升級,選取了房山和通州的4宗用地作為試點,推出“云踏勘”2.0版本,并實現(xiàn)首次線上展示,讓企業(yè)“足不出戶”也能“身臨其境”了解地塊情況。

據(jù)北京市規(guī)劃自然資源委負責人介紹,北京將繼續(xù)按照自然資源部有關工作要求,做好住宅用地供應信息公開工作,并結合市場實際,通過“多頻少量”方式實現(xiàn)商品住宅用地的均衡有序供應。同時,將密切關注市場反饋,不斷優(yōu)化交易規(guī)則,持續(xù)推動營商環(huán)境改革,不斷提高服務質量,促進北京房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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