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近年來，黔東南州搶抓政策機(jī)遇，采取精準(zhǔn)摸排、規(guī)范審批、多元籌資、精細(xì)管理等有力措施，扎實(shí)推動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，改善居民居住環(huán)境，提升居民的獲得感、幸福感。2019至2022年共改造完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)363個(gè)，惠及居民4.1萬戶。

一是精準(zhǔn)摸排聚民意。聚焦2000年底前建成的老舊小區(qū)，以尊重民意為前提，采取召開座談會(huì)、院壩會(huì)、入戶調(diào)查等形式解讀老舊小區(qū)改造政策，向群眾講清老舊小區(qū)改造的好處和實(shí)惠，廣泛收集居民意見，增強(qiáng)居民支持改造、參與改造的主動(dòng)性，全面摸清改造底數(shù)，積極申報(bào)改造項(xiàng)目?！笆奈濉逼陂g全州計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)795個(gè)9.7萬戶。

二是規(guī)范審批優(yōu)服務(wù)。制定老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批事項(xiàng)清單及流程圖，從項(xiàng)目立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收，建立一套基本建設(shè)程序，明確基礎(chǔ)類改造項(xiàng)目無需辦理用地、規(guī)劃、施工許可手續(xù)，施工圖設(shè)計(jì)文件采取“以會(huì)代審”，在流程不減的基礎(chǔ)上，通過并聯(lián)審批、聯(lián)審聯(lián)批等形式，依法依規(guī)加快推進(jìn)項(xiàng)目立項(xiàng)、可研、施工圖制作、預(yù)算編制、招投標(biāo)、合同簽訂等工作，確保項(xiàng)目早落地、早開工、早建成。

三是多元籌資拓渠道。按照年度改造計(jì)劃，緊盯政策投向，認(rèn)真謀劃建筑主體改造項(xiàng)目、配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、專項(xiàng)債券等項(xiàng)目，提前準(zhǔn)備項(xiàng)目前期資料，力爭(zhēng)將老舊小區(qū)改造項(xiàng)目納入國(guó)家重大項(xiàng)目庫(kù)，積極爭(zhēng)取財(cái)政補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)投資、地方政府專項(xiàng)債等資金支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。自2019年實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造以來，全州累計(jì)籌集到各類資金17億元，其中中央補(bǔ)助資金7.64億元、地方政府專項(xiàng)債券9.36億元。

四是精細(xì)管理促提升。印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)全州城鎮(zhèn)老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的通知》，將小區(qū)后續(xù)管理融入改造全過程，分類推進(jìn)管理，對(duì)于規(guī)模較大的小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)自行選聘物業(yè)公司進(jìn)行管理;對(duì)于規(guī)模較小的小區(qū)成立業(yè)主自治組織，由業(yè)主自行管理;對(duì)于規(guī)模小且無人管理的小區(qū)，實(shí)行以街道辦、社區(qū)為主體的代管模式，提高小區(qū)治理能力和治理水平。截至目前，改造后實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)197個(gè)。

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