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訊 （記者張建）5月29日，浙江省寧波市2023年第二批次集中供地收官。該批次共推出8宗涉宅地塊，總用地面積27.4萬(wàn)平方米，總建筑面積66.76萬(wàn)平方米，總起始價(jià)47.98億元，依然采取“限地價(jià)+搖號(hào)”方式出讓，最終以4宗“觸頂”、1宗溢價(jià)、3宗底價(jià)成交，攬金約52.2億元，成交樓面均價(jià)7817元/平方米，平均溢價(jià)率8.75%。除4宗“觸頂”地塊外，其余4宗宅地均由寧波本地房企摘得。

從區(qū)域分布上看，上述8宗地塊分布在鎮(zhèn)海區(qū)（2宗）、海曙區(qū)（1宗）、江北區(qū)（2宗）、鄞州區(qū)（2宗）和奉化區(qū)（1宗）五個(gè)區(qū)域，僅北侖區(qū)無(wú)地塊供應(yīng)。

其中，海曙區(qū)HS16-02-32a地塊起始樓面價(jià)最高，為17395元/平方米，其最高毛坯銷售限價(jià)同為本批次最高，為3.43萬(wàn)元/平方米；土地用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地，出讓面積約3.7萬(wàn)平方米，容積率不超過(guò)2.4。經(jīng)過(guò)數(shù)輪報(bào)價(jià)，該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)17.74億元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交樓面價(jià)19986元/平方米，溢價(jià)率14.9%。最終，由浙江建杭置業(yè)有限公司搖號(hào)競(jìng)得地塊。

此外，鎮(zhèn)海區(qū)XCL03-01-02地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地，出讓面積7.58萬(wàn)平方米，容積率不超過(guò)2.4；商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于2.26萬(wàn)元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于2.71萬(wàn)元/平方米，車位最高銷售價(jià)格不高于15萬(wàn)元/個(gè)。僅1輪報(bào)價(jià)，寧波市鎮(zhèn)海區(qū)城市更新投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司聯(lián)合寧波明洲投資集團(tuán)有限公司，以底價(jià)16.37億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9000元/平方米。

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