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訊(記者 董添)6月1日,58同城、安居客發(fā)布2023年《5月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示,2023年5月,全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房線上均價(jià)為17726元/平方米,環(huán)比上漲0.08%,有24城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲,二三線城市找房熱度環(huán)比上漲,淄博找房熱度環(huán)比上漲15.8%。65城二手房掛牌均價(jià)為16560元/平方米,環(huán)比微跌0.58%,其中有12城二手房掛牌均價(jià)呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢(shì)。
據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2023年5月,全國(guó)65個(gè)重點(diǎn)城市整體新房找房熱度環(huán)比微跌0.2%。一線城市新房找房熱度環(huán)比下跌4.7%,二線、三四線城市新房找房熱度環(huán)比上漲,其中二線城市環(huán)比上漲0.4%,三四線城市環(huán)比上漲1.6%。5月份,淄博、威海、大連、南通、惠州、蚌埠等城市找房熱度環(huán)比上漲居前。
58同城、安居客《5月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,從5月各戶型找房熱度來看,3居室仍備受青睞,找房熱度占比48.7%,4居室及以上戶型找房熱度占比38.4%;2居室找房熱度占比9.3%;1居室找房熱度占比則為3.6%。
58安居客研究院統(tǒng)計(jì)顯示,5月份全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比下跌7.6%。從全國(guó)范圍來看,合肥新增掛牌量環(huán)比上漲38.7%、貴陽環(huán)比上漲28.0%,柳州、湖州、??诘瘸鞘芯霈F(xiàn)了漲幅不等的上漲形勢(shì)。
熱門板塊方面,北京密云、長(zhǎng)陽、良鄉(xiāng)、黃村和昌平;上海三林、浦江、南橋、徐家匯(002561)和周浦;廣州新區(qū)、金洲、新塘、科學(xué)城和金沙洲以及深圳龍崗中心城、華僑城、民治、后海和寶安中心區(qū)受到購房者的一致青睞。
此外,58同城、安居客通過統(tǒng)計(jì)微聊問答數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),宜昌、淄博、合肥、洛陽、武漢、煙臺(tái)等城市購房者向經(jīng)紀(jì)人的咨詢量增多;濰坊、珠海、南京、南通、徐州、長(zhǎng)春等城市經(jīng)紀(jì)人回答購房者問題增多。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示,今年樓市的復(fù)蘇總體將出現(xiàn)分化。整個(gè)市場(chǎng)面的成交量預(yù)計(jì)在下半年會(huì)逐步恢復(fù)正常。
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