体育生gay自慰男男网站,china熟妇老熟女hd,国产肉体xxxx裸体137大胆,国产久热精品无码激情

當(dāng)前位置:太平洋裝修網(wǎng)裝修資訊企業(yè)資訊

今日關(guān)注:降首付、調(diào)限售,青島打出樓市組合拳

時間 : 2023-06-02 20:58:38來源 : 證券時報

6月2日,青島晚報官微發(fā)文稱,青島出臺樓市利好政策,調(diào)整非限購區(qū)域購房首付比例,同時優(yōu)化限售條件,支持剛需、改善需求。


(資料圖片僅供參考)

據(jù)中指研究院統(tǒng)計,2023年以來,已有百余城出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策超250次。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,青島打出樓市新政組合拳,積極支持剛性和改善性住房需求,目的在于帶動房地產(chǎn)市場向上健康發(fā)展。整體來看,4月28日中央政治局會議為房地產(chǎn)市場定調(diào),短期房地產(chǎn)政策仍將保持寬松狀態(tài)。

青島出臺穩(wěn)樓市組合拳

據(jù)青島晚報官微,6月1日,青島市住建局、中國人民銀行青島市中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會青島監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,從7方面出臺政策措施,包括調(diào)整非限購區(qū)域購房首付比例、放松限售條件、全面推行二手房“帶押過”“優(yōu)鮮賣”模式、鼓勵棚戶區(qū)改造貨幣化安置、支持收購存量房源作為保租房、開展群(團(tuán))購住房活動等。

其中提出:

一是調(diào)整限售政策。新建商品住房合同網(wǎng)簽備案滿3年或取證滿2年、二手住房取證滿1年,可上市交易。

二是調(diào)整非限購區(qū)域首付比例。目前青島市限購區(qū)域為市南、老市北,非限購區(qū)域首付比例首套最低調(diào)整為20%、二套最低調(diào)整為30%;限購區(qū)域首付比例不變,首套最低30%、二套最低40%。

三是支持剛性和改善性住房需求。全面推行二手房“帶押過”“優(yōu)鮮賣”模式,促進(jìn)“賣舊買新”“賣小換大”。

四是以城市更新優(yōu)化住房供給。鼓勵各區(qū)(市)棚戶區(qū)和城中村改造征收補(bǔ)償貨幣化安置,試點房票制度。

五是實施保租房以購代建。積極支持平合公司或金融機(jī)構(gòu)所屬租賃企業(yè)收購存量房源作為保租房。支持住房租賃企業(yè)發(fā)行信用債券和擔(dān)保債券等直接融資產(chǎn)品,專項用于租賃住房建設(shè)和經(jīng)營。

六是采取推出優(yōu)惠房源、發(fā)放住房消費券等措施,通過“手拉手”“青年人首套住房支持”等專題活動開展各類群體群(團(tuán))購商品住房。

七是進(jìn)一步放寬人才住房分配準(zhǔn)入條件,取消申請人及配偶5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄的限制;經(jīng)市、區(qū)兩級分配后剩余的產(chǎn)權(quán)型人才住房,可面向在青島市持有商品住房不多于1套的人才配售。

已有百余城出臺樓市新政超250次

對于青島出臺穩(wěn)樓市新政的原因,中指研究院山東公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,2023年春節(jié)過后青島樓市迎來階段性回暖,2月、3月商品住宅成交量環(huán)比漲幅均超80%,但進(jìn)入4月份樓市顯疲軟,成交量環(huán)比下降約五成;5月成交量環(huán)比小幅上漲9.8%,仍未見明顯起色。在這樣的市場背景下,青島因城施策,打出樓市新政組合拳,積極支持剛性和改善性住房需求,目的在于帶動房地產(chǎn)市場向上健康發(fā)展。首付比例降低能切實減輕購房者的資金壓力,限售放松提升二手房流動性,為改善群體換房帶來福音,其它政策也有助于緩解庫存壓力,進(jìn)一步提振市場信心,促進(jìn)樓市復(fù)蘇。

今年以來,各地穩(wěn)樓市新政密集出臺。據(jù)中指研究院統(tǒng)計,2023年以來,已有百余城出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策超250次,其中濟(jì)南、長沙、廈門等十余城對限購政策進(jìn)行放松,部分熱點二線城市如杭州已多次出臺政策優(yōu)化限購措施。除杭州、南京等熱點二線城市繼續(xù)優(yōu)化政策外,上海、廣州、深圳等一線城市也從公積金等方面持續(xù)對房地產(chǎn)政策進(jìn)行優(yōu)化,多孩家庭、人才、職住平衡產(chǎn)業(yè)人群等是核心城市政策支持的側(cè)重點。

中指研究院認(rèn)為,整體來看,4月28日中央政治局會議為房地產(chǎn)市場定調(diào),短期房地產(chǎn)政策仍將保持寬松狀態(tài)。

關(guān)鍵詞: