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惠民之家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2023年5月惠州市新建商品住宅網(wǎng)簽5816套、網(wǎng)簽面積62.26萬平方米，相較于4月的5687套、61.27萬平方米的網(wǎng)簽面積，均環(huán)比微漲2%。

業(yè)界觀察人士解釋，市場(chǎng)依然是促銷、降價(jià)占據(jù)了主要的營(yíng)銷方式，但是也說明了以價(jià)換量的效果并非在所有的樓盤都有效，惠州市場(chǎng)大概率進(jìn)入較長(zhǎng)一段時(shí)間的橫盤期。

供應(yīng)方面，經(jīng)歷過4月末超5000套集中供應(yīng)高峰后，5月惠州樓盤推貨積極性不高，更多的房企對(duì)于惠州疫情后的第一個(gè)黃金周，充滿期待，惠州一大批樓盤在4月底集中供貨，故5月新增供應(yīng)量不大，全市新建商品住宅供應(yīng)2262套、網(wǎng)簽面積25.4萬平方米，同比降幅亦超三成。

各縣區(qū)中，惠城區(qū)新增供應(yīng)854套、供應(yīng)面積9.84萬平方米，居各縣區(qū)首位。其中，位于金山新城的熱門項(xiàng)目華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府推出二期收官新品17號(hào)樓，共128套住宅，戶型97-135平方米，備案均價(jià)16018元/平方米。

縣區(qū)成交方面，仲愷、惠陽(yáng)、惠東、龍門四縣區(qū)網(wǎng)簽量環(huán)比呈現(xiàn)不同程度上漲，龍門成交量環(huán)比漲幅最大。其中仲愷網(wǎng)簽1331套、成交面積13.54萬平方米，居各縣區(qū)首位，也是成交量唯一破千套的縣區(qū)。

其中惠城區(qū)5月份成交976套，環(huán)比下跌近2成，大亞灣成交965套，也環(huán)比下跌2成。博羅成交937套，環(huán)比下跌一成半。

單盤成交上，5月惠州新房成交榜中有星河冠譽(yù)府、秋谷同成兩項(xiàng)目網(wǎng)簽超百套，全市單盤網(wǎng)簽前十項(xiàng)目中，仲愷項(xiàng)目占4席，惠陽(yáng)、大亞灣各2席，惠城、龍門各1席?；莩欠矫?，熱度較高的金山新城片區(qū)共有六盤上榜，德威江譽(yù)城已連續(xù)4個(gè)月蟬聯(lián)惠城單盤銷冠。

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