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據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，6月16日，北京市掛牌兩宗住宅用地，地塊均位于北京市昌平區(qū)，總起拍價(jià)格54.8億元。

京土儲(chǔ)掛（昌）[2023]033號(hào)，北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東二旗村二期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊R2二類(lèi)居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積：110126.855平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模 ≤133364.911平方米，起始價(jià)：270000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格310500萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限22000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

京土儲(chǔ)掛（昌）[2023]034號(hào)，北京市昌平區(qū)沙河高教園區(qū)四期（二）地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊R2二類(lèi)居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地，土地面積：61471.542平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模 ≤127341.904平方米，地塊起始價(jià)格278000萬(wàn)元。

根據(jù)出讓文件，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格319700萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限23000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

參加競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)同一宗地；聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，同一集團(tuán)成員企業(yè)僅可組成一個(gè)聯(lián)合體參與同一宗地競(jìng)買(mǎi)。同一集團(tuán)成員企業(yè)包括但不限于：與集團(tuán)公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2023年6月16日9：00時(shí)起，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年7月19日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2023年7月6日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2023年7月20日15：00時(shí)止。

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