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深圳兩宗地塊收金近140億 中海125億落子南山沙河

時(shí)間 : 2023-06-30 21:48:24來源 : 新京報(bào)


(資料圖片)

訊(記者寇德娜)6月30日,深圳出讓兩宗涉宅用地,分布于南山區(qū)、龍華區(qū),收金約139.7億元。

據(jù)中指研究院分析師介紹,兩宗地塊均采取“三限雙競+搖號”規(guī)則出讓:限地價(jià)、限普通商品房銷售價(jià)格、限全年期自持的租賃住房建筑面積,競地價(jià)、競?cè)昶谧猿值淖赓U住房建筑面積,達(dá)到最高限制建筑面積后通過搖號方式確定競得人。

其中,編號T207-0060地塊位于深圳南山區(qū)沙河街道,起始價(jià)108.98億元。該地塊吸引了華潤、招商、保利、中海、中鐵、越秀6家房企參拍,經(jīng)過33輪競價(jià),報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)125.32億元,進(jìn)入競自持租賃面積環(huán)節(jié),最終由中海以125.32億元+自持租賃面積5.85萬平方米摘得,溢價(jià)率15%。

此外,編號A811-0347地塊位于龍華區(qū)民治街道、民塘路與白松四路交會處西北側(cè),由深業(yè)集團(tuán)以底價(jià)14.41億元摘得,成交樓面價(jià)19780元/平方米。

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