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訊(記者徐倩)7月3日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法》(下稱(chēng)“四個(gè)管理辦法”)，將住房保障體系與國(guó)家住房保障體系全面銜接，保障各類(lèi)住房困難居民住有所居。

據(jù)了解，四個(gè)管理辦法將于8月1日正式實(shí)施。辦法施行之日起，不再安排建設(shè)安居型商品房和人才住房。四個(gè)管理辦法分別對(duì)公共租賃住房、保障性租賃住房(簡(jiǎn)稱(chēng)“保租房”)、共有產(chǎn)權(quán)住房三類(lèi)住房的保障對(duì)象、申請(qǐng)條件、供應(yīng)分配方式、租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、用地保障、建設(shè)籌集主體和渠道、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理等進(jìn)行了規(guī)范。

其中，公共租賃住房主要面向符合條件的住房困難的深圳戶籍居民，以及為社會(huì)提供基本公共服務(wù)的一線職工供應(yīng)；保租房主要面向符合條件的新市民、青年人、各類(lèi)人才等群體供應(yīng)；共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向符合條件的深圳戶籍居民供應(yīng)。

從建設(shè)籌集方面來(lái)看，上述三類(lèi)住房通過(guò)多種渠道建設(shè)籌集，包括新供應(yīng)建設(shè)用地建設(shè)，城市更新、土地整備建設(shè)，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、社會(huì)組織等自有用地建設(shè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)，原農(nóng)村集體用地建設(shè)，未完善征(轉(zhuǎn))地補(bǔ)償手續(xù)用地建設(shè)，歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地建設(shè)，公用設(shè)施、交通設(shè)施和軌道交通用地建設(shè)，以及具有居住功能的存量房屋籌集和非居住存量房屋改建等。

在申請(qǐng)條件方面，申請(qǐng)深圳輪候公共租賃住房的，需滿足條件主要包括本市戶籍、在本市無(wú)自有住房、未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策、收入財(cái)產(chǎn)符合限額標(biāo)準(zhǔn)、正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)且累計(jì)繳納3年等；申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的，需要滿足條件包括本市無(wú)自有住房、具有本市戶籍、參加社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納5年以上、未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策等；申請(qǐng)保障性租賃住房的，應(yīng)滿足條件包括在本市無(wú)自有住房、未享受住房保障優(yōu)惠政策、正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。

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