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環(huán)球即時(shí):為何探索建立房屋養(yǎng)老金制度

時(shí)間 : 2023-07-05 10:44:09來源 : 中國(guó)經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng)


(資料圖)

焦點(diǎn)智答本報(bào)記者劉慧

熱點(diǎn):住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹日前表示,要為人民群眾建造好房子,提高住房品質(zhì),探索建立房屋養(yǎng)老金制度,為房屋提供全生命周期安全保障。

問:探索建立房屋養(yǎng)老金制度近日引起熱議,有網(wǎng)友說:“房屋也要交養(yǎng)老金了?!边€有網(wǎng)友問:“房屋養(yǎng)老金和房屋維修基金有什么區(qū)別?”在您看來,探索建立房屋養(yǎng)老金制度的主要目的是什么?

上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院首席專家楊暢:房屋養(yǎng)老金制度是一個(gè)全新的提法,主要目的或是為了盡可能延長(zhǎng)存量住房的使用年限,提高房屋質(zhì)量。

由于房屋是特定建筑物,一般都具有較長(zhǎng)使用年限,但到了特定使用年限,往往需要通過檢測(cè)、維修,讓房屋能夠保持良好狀態(tài),盡可能實(shí)現(xiàn)更長(zhǎng)的使用年限。通過設(shè)立房屋養(yǎng)老金制度,能夠?yàn)榉课輽z測(cè)、維修、提供穩(wěn)定的資金來源,對(duì)房屋檢測(cè)、建筑建材形成穩(wěn)定需求。

另外,探索建立房屋養(yǎng)老金制度的目的在于實(shí)現(xiàn)更長(zhǎng)的房屋使用年限,也會(huì)對(duì)新房建設(shè)品質(zhì)提出更高的要求,或進(jìn)而提高相應(yīng)建筑建材的要求。

按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期公布的《中國(guó)人口普查年鑒—2020》顯示,我國(guó)家庭戶人均居住面積達(dá)到41.76平方米,而根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2020年家庭戶人口數(shù)達(dá)到12.93億人,二者計(jì)算得到的居住面積近540億平方米。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的房屋竣工面積,從2000年以來竣工面積合計(jì)約173.0億平方米。因此,在540億平方米的存量居住面積中,有相當(dāng)數(shù)量的居住設(shè)施都面臨存續(xù)時(shí)間偏長(zhǎng)、居住質(zhì)量偏低的可能性,通過建立房屋養(yǎng)老金制度或?qū)檫@些居住設(shè)施的維護(hù)提供便利。

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