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超1500人報名 南京今年首個共有產(chǎn)權(quán)房“很火”

時間 : 2023-08-30 06:00:14來源 : 同花順財經(jīng)


(資料圖)

□/紫金山新聞記者顧小萍

實景觀房、遠低于周邊市場商品房價格……繼去年觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)房項目為剛需群體打開了高性價比的“新世界”后,我市今年首個共有產(chǎn)權(quán)住房定向試點供應(yīng)項目——頤和.芳庭,又一次贏得市場的“追捧”,即將入市的508套房源自8月16日開啟報名后,已吸引超1500名購房者。

昨天,由市住房保障和房產(chǎn)局指導(dǎo),南京安居建設(shè)集團有限責(zé)任公司主辦,南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司承辦,南京報業(yè)傳媒集團融媒體中心、紫金山新聞客戶端協(xié)辦的“頤和.芳庭營銷中心盛大公開暨南京住房保障體系高質(zhì)量發(fā)展成果展”舉行。剛公開的頤和.芳庭營銷中心內(nèi),購房人甚是“捧場”。沙盤前,參觀者來來往往;洽談區(qū),購房人咨詢著買房的各種問題。“自8月1日項目樣板間公開以來,到訪客戶絡(luò)繹不絕,周末日均到訪客戶總量達到300組左右。截至目前,報名人數(shù)已經(jīng)超過1500人?!爆F(xiàn)場一名銷售人員告訴記者,最近一段時間的忙碌“有點超乎想象”。

走進小區(qū)大門,購房人會發(fā)現(xiàn),漂亮的“沙盤”就是小區(qū)實實在在的“縮小版”——嶄新氣派的高樓拉開了寬闊的樓間距,陽光可以灑進每一戶的陽臺;香樟、桂花等綠植的葉子綠得發(fā)亮;藍色的塑膠跑道蜿蜒于小區(qū)的樓幢間;廣場上,籃球架、單杠等各類器材已全部就位?!靶^(qū)實景呈現(xiàn),環(huán)境相當(dāng)不錯,周邊配套設(shè)施完善,價格還很劃算,對我們這種剛需十分友好?!币恢痹谀暇┳夥康?5后新市民小劉表示,這已經(jīng)是他和妻子第二次來看房,眼下,只希望自己能成為被搖中的幸運兒。

推開新房大門,雖是毛坯,但地面平整、墻面光滑,房間、客廳、餐廳等各功能區(qū)分隔有序,眼前所見比很多商品房還要好。

新房如何裝修更加宜居?項目共有產(chǎn)權(quán)方——南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司給48平方米、78平方米、88平方米三種戶型均打造了設(shè)計巧妙的“精裝修樣板間”。獨立的操作廚房和全明的洗手間,是市面上小戶型的短板,但頤和.芳庭48平方米的單室套中做到了,沙發(fā)、化妝臺、衣柜等所有家具不僅各有其位,而且一點不顯擁擠;三室兩廳一衛(wèi)的88平方米戶型,現(xiàn)場提供了兩種裝修方案,一種是成長型的小三口之家,奶茶風(fēng)格具有溫馨之感;另一種更加前衛(wèi)時尚,全屋都透露著輕奢質(zhì)感?!皹影彘g的設(shè)計方案,設(shè)計團隊整整打磨了兩個多月。”南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司黨支部書記王峰表示。

據(jù)介紹,頤和.芳庭項目共11棟1556套房源,為小高層住宅、毛坯現(xiàn)房。戶型包括48平方米一室、78平方米兩室以及88平方米三室。8月16日啟動購房報名的是其中的5棟共508套房源,銷售均價為18009元/平方米。申購家庭或個人首次購買的產(chǎn)權(quán)份額比例為80%,剩余20%份額由南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司作為共有產(chǎn)權(quán)人持有。

“以最小建筑面積約48平方米的房源為例,房屋總價約86萬元。按照‘申購家庭或個人首次購買的產(chǎn)權(quán)份額比例為80%’這一規(guī)定,首付三成僅需約19萬元起,就可以輕松實現(xiàn)安居?!爆F(xiàn)場銷售人員表示。

頤和.芳庭共有產(chǎn)權(quán)住房是南京住房保障體系不斷完善中的一個縮影。盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難,南京一直在建立租購并舉的住房制度以及大規(guī)模開展保障房建設(shè)方面持續(xù)發(fā)力?,F(xiàn)場舉辦的“南京住房保障體系高質(zhì)量發(fā)展成果展”,以12塊展板全景展示了南京住房保障體系高質(zhì)量發(fā)展的顯著成果,吸引了不少到訪者駐足觀看。

記者了解到,2000年后,我市住房保障體系的建立和發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展、轉(zhuǎn)型、完善4個階段,近年來,針對新市民、青年人住房困難,我市持續(xù)完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。截至2023年6月底,累計有96.7萬戶家庭通過住房保障有效改善居住條件,住房保障覆蓋率達30%。其中,全市共有產(chǎn)權(quán)住房累計保障7400余戶,有力保障了部分新市民、青年人和人才等群體的住房購買需求。

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