【資料圖】

萬科A(000002.SZ)發(fā)布2023年半年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2008.93億元，同比下降2.91%。實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤98.7億元，同比下降19.43%。實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤87.03億元，同比下降25.93%。基本每股收益0.84元。報(bào)告期內(nèi)，歸屬于上市公司股東的凈利潤下降的主要原因是開發(fā)業(yè)務(wù)的結(jié)算規(guī)模下降以及結(jié)算利潤率下降。

其中房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算收入1708.4億元，同比下降4.5%。經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)繼續(xù)保持增長態(tài)勢，全口徑收入267.3億元，同比增長11.9%。其中物業(yè)服務(wù)的收入增速為12.2%，物流倉儲、租賃住宅、商業(yè)地產(chǎn)等業(yè)務(wù)的收入(含非并表項(xiàng)目)增速分別為17.0%、10.6%和7.3%。

集團(tuán)繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先的信用評級，截至報(bào)告期末，凈負(fù)債率49.5%，處于行業(yè)低位;貨幣資金1221.8億元，對于短期債務(wù)的覆蓋倍數(shù)為2.7倍;經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額連續(xù)14年為正，上半年為18.6億元。集團(tuán)持續(xù)優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，降低融資成本，一年內(nèi)到期的有息負(fù)債占比14.2%，較年初下降6.3個(gè)百分點(diǎn)，境內(nèi)新增融資的綜合成本3.73%，加權(quán)平均債務(wù)期限5.0年。

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