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9月20日，重慶發(fā)文調(diào)整個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策，提出“三無”人員首套普通住房不再征房產(chǎn)稅。重慶作為全國(guó)最早開展房產(chǎn)稅試點(diǎn)的城市之一，房產(chǎn)稅的開征要追溯至2011年，征收范圍為主城九區(qū)，征收對(duì)象是個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅、個(gè)人新購的高檔住房以及無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。而在2017年將三無人員的征稅范圍從二套房調(diào)整為首套房。本次房產(chǎn)稅征收細(xì)則調(diào)整的最為核心的一點(diǎn)就是“三無”人員首套普通住房將不再征收，意味著征稅范圍重新恢復(fù)至2011年最初的版本，即對(duì)“三無”人員二套及以上住房征收房產(chǎn)稅。將征收房產(chǎn)稅的范圍縮小，對(duì)購房群體釋放利好，信號(hào)意義顯著。值得注意的是，前幾日房地產(chǎn)稅立法暫緩的消息甚囂塵上，結(jié)合近期市場(chǎng)和政策環(huán)境來看，核心城市相繼落實(shí)認(rèn)房不認(rèn)貸、解除限購限售等限制性政策，寬松主題延續(xù)，在當(dāng)前的時(shí)間節(jié)點(diǎn)發(fā)出房產(chǎn)稅調(diào)整的消息，是順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)之舉，體現(xiàn)了政策端對(duì)于提振市場(chǎng)活力，促進(jìn)購房需求釋放的支持，同時(shí)對(duì)于房地產(chǎn)稅的開展將會(huì)更加審慎考量，當(dāng)前并未到征收的合適時(shí)機(jī)。

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