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由于利率上升，美國(guó)新屋銷(xiāo)售降至五個(gè)月低點(diǎn)

時(shí)間 : 2023-09-26 22:59:20來(lái)源 : 金融界


【資料圖】

由于居高不下的房?jī)r(jià)和歷史高位的抵押貸款利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成的影響，美國(guó)8月新房銷(xiāo)售量降至五個(gè)月來(lái)的最低點(diǎn)。美國(guó)商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，8月美國(guó)新建單戶(hù)型住宅的購(gòu)買(mǎi)量下降了8.7%，折合成年率為67.5萬(wàn)套。供應(yīng)緊張、價(jià)格上漲和抵押貸款利率處于歷史高位的三重威脅繼續(xù)給新屋銷(xiāo)售帶來(lái)壓力。盡管建筑商一直在提供激勵(lì)措施，試圖部分抵消這些壓力，但這些日益嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)使許多潛在買(mǎi)家望而卻步，同時(shí)迫使部分其他買(mǎi)家取消交易。報(bào)告顯示，8月新屋銷(xiāo)售價(jià)格中值小幅降至43.03萬(wàn)美元。盡管有所下降，但仍遠(yuǎn)高于疫情前的水平。作為衡量積壓房屋數(shù)量的指標(biāo)，8月份待售房屋的數(shù)量也有所上升。

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