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9月新房供應(yīng)加速放量，環(huán)比漲幅擴(kuò)大，但年內(nèi)整體供應(yīng)力度仍然偏弱。數(shù)據(jù)顯示，2023年9月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15城批準(zhǔn)上市面積為1062.18萬(wàn)㎡，環(huán)比上升56.3%，環(huán)比漲幅較上月擴(kuò)大33個(gè)百分點(diǎn)；同比下降20.2%。前三季度累計(jì)供應(yīng)7539.19萬(wàn)㎡，較去年同期下降8.8%，達(dá)近六年同期供應(yīng)新低。9月房企推盤持續(xù)蓄力，供應(yīng)量加速上升，不過(guò)受近兩年土地市場(chǎng)活躍度相對(duì)較低的影響，新房累計(jì)供應(yīng)規(guī)模探至低位。

（注：重點(diǎn)15城批準(zhǔn)上市面積2020年3月環(huán)比399.6%，2021年2月同比為258.7%。）

9月重點(diǎn)15城供應(yīng)漲多降少，有12個(gè)城市批準(zhǔn)上市面積環(huán)比上升，較上月增加1城。分等級(jí)城市來(lái)看，北上廣深4個(gè)一線城市9月供應(yīng)量全部上升，累計(jì)供應(yīng)趨穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，2023年9月一線城市批準(zhǔn)上市面積為351.44萬(wàn)平方米，環(huán)比上升47.2%，同比下降32.4%；1-9月批準(zhǔn)上市面積為2515.93萬(wàn)平方米，同比微降0.6%。其中，北京9月推新節(jié)奏明顯加快，供應(yīng)較上月翻倍，但累計(jì)供應(yīng)暫未轉(zhuǎn)正；深圳、上海單月及累計(jì)供應(yīng)雙雙上漲。

二線城市單月供應(yīng)改善明顯，累計(jì)下滑趨勢(shì)相對(duì)突出，數(shù)據(jù)顯示，2023年9月二線城市批準(zhǔn)上市面積環(huán)比上升61.2%，同比下降20.2%；累計(jì)供應(yīng)降超10%。其中，重慶、西安、南京、溫州4城9月供應(yīng)量較上月翻倍，青島、合肥、蘇州單月供應(yīng)同環(huán)比雙降，且環(huán)比降幅均超10%。與此同時(shí)，11個(gè)二線城市中僅有溫州、合肥2城累計(jì)供應(yīng)量趕超去年同期。

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