近日，一則“家中樓板無故被砸”的視頻在網(wǎng)上流傳，爆料業(yè)主表示，開發(fā)商在沒有經(jīng)過業(yè)主允許的情況下，找工人拆除了自家房子的大片地面，露出了鋼筋。但問題是，業(yè)主此前已經(jīng)收到了驗收合格報告。
【資料圖】
“我就想問問開發(fā)商，如果他自己的房子樓板被拆除然后重新澆筑，他們自己敢住嗎？”洛陽市孟津區(qū)港龍雍河尚院業(yè)主李民告訴《》記者。
10月15日，港龍雍河尚院相關(guān)負責人向記者表示：“目前政府已經(jīng)介入，不方便對外接受采訪。”
10月17日，洛陽市孟津區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局公開電話回復記者：“目前相關(guān)負責人正在處理港龍雍河尚院的事情，具體內(nèi)容還不清楚?！庇械牧芽p甚至達到10米長
事情還要從港龍雍河尚院交房之后說起。
“我2020年12月購買了港龍雍河尚院小區(qū)的一套房子作為婚房，總價78萬元，等了3年，終于在今年9月底交房了?！?/p>
“10月12日晚上9點多，我在業(yè)主群看到有人發(fā)消息說我的房子里有人在施工，感覺不對勁，因為我沒有讓施工隊去給我裝修，結(jié)果一到現(xiàn)場，就看見有人在砸我的樓板?！?/p>
“他們說是開發(fā)商安排的，樓板不合格，要重新澆筑。我問他們有沒有相關(guān)文件和證據(jù)，他們說沒有?！?/p>
李民找開發(fā)商交涉，得到的答復是：拆掉樓板是為業(yè)主好，這是在進行維修。
“這就是返工，維修和返工是兩個概念，這么做會影響房子質(zhì)量。我詢問了業(yè)內(nèi)人士，如果樓板被拆了再重新澆筑，不可能達到原來的質(zhì)量標準。因為原來的樓板是和梁、承重墻一起澆筑的，形成一個整體。而現(xiàn)在的樓板二次澆筑，相當于兩個整體之間有了縫隙，會影響樓板的承重能力和穩(wěn)定性?！?/p>
《》記者也咨詢了建筑行業(yè)相關(guān)人士，對方表示，這樣的二次澆筑確實容易影響混凝土強度，影響房屋使用壽命。
據(jù)李民介紹，和自己有相同遭遇樓板被拆除的還有好幾家，且港龍雍河尚院目前有很多業(yè)主都發(fā)現(xiàn)了不同程度的質(zhì)量問題。
“基本都有樓板裂縫的問題，有些裂縫甚至達到了10米長?！惫俜揭呀槿?，業(yè)主要求退房
10月14日，據(jù)李民介紹，開發(fā)商和業(yè)主代表們開了會，根據(jù)李民出具的《港龍和業(yè)主會議紀要》，業(yè)主的訴求包括每棟樓要有沉降觀測報告、全面排查全小區(qū)已售全部房屋(約400戶)、小區(qū)配套問題時間表等9項主張。港龍雍河尚院相關(guān)負責人在會議紀要上簽了字。
10月17日，李民告訴記者：“這兩天政府派了相關(guān)檢測機構(gòu)來我們小區(qū)進行了檢測，正式檢測報告還沒有出?！?/p>
李民說：“我們的訴求很簡單，就是退房，并且連本帶利退還房款。我們不可能住這樣的房子，太危險了。希望有關(guān)部門能夠重視這個問題，給我們一個公正的處理結(jié)果?！?/p>
《》記者10月15日聯(lián)系了港龍雍河尚院相關(guān)負責人，對方表示：“目前政府已經(jīng)介入，不方便對外接受采訪。”
10月17日，洛陽市孟津區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局公開電話回復記者：“目前相關(guān)負責人正在處理港龍雍河尚院的事情，具體內(nèi)容還不清楚?！?/p>
港龍雍河尚院開發(fā)商為洛陽港龍置業(yè)有限公司，為港龍中國地產(chǎn)全資所有。母公司港龍中國地產(chǎn)2023年6月30日止6個月凈溢利約5.37億元，較去年同期增長約19%；公司擁有人應占溢利約為人民幣1.9億元，較去年同期增加6%；1-9月，港龍中國地產(chǎn)共實現(xiàn)合同銷售金額約9.8億元。
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