人們買房，往往更多的關(guān)注小區(qū)周邊的交通環(huán)境、房價(jià)、戶型、樓層等等，但是對(duì)于梯戶比的概念和重要性都不太了解，但其實(shí)梯戶比對(duì)我們的居住生活有著很大的影響。

買房子就要住得舒適，為了選擇到一套適合自己居住的房屋，人們往往更多的關(guān)注小區(qū)周邊的交通環(huán)境、房價(jià)、戶型、樓層等等，但是對(duì)于梯戶比的概念和重要性都不太了解，但其實(shí)梯戶比對(duì)我們的居住生活有著很大的影響。

什么是梯戶比?

梯戶比顧名思義就是跟高層的電梯有關(guān)的，梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。簡單的說，就是一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。

1、高梯戶比

高梯戶主要是針對(duì)一些高層建筑，一棟樓里面有多部電梯，如兩梯八戶。這種梯戶比的房子一般居住的人較多，相應(yīng)電梯使用人數(shù)也增加了，環(huán)境比較嘈雜，居住舒適度不高。但是公攤面積小，價(jià)格便宜。當(dāng)然也是有缺點(diǎn)的，在上班高峰期太擁擠，樓道環(huán)境比較嘈雜，影響居住生活。

2、常用的一般梯戶比

一般的梯戶比比較常見一些，一般指的就是兩梯四戶、五戶等。從質(zhì)量和價(jià)格兩方面而言，還相對(duì)較好，適合工薪階層。這種梯戶比存在備用電梯，價(jià)格比一梯兩戶便宜。另外由于戶數(shù)比較少公攤面積大，得房率低，上班高峰期，人會(huì)比較多，有時(shí)候會(huì)等電梯。

3、低梯戶比

地梯戶比一般是在一些洋房中比較常見，洋房每層的住戶比較少，包括一梯一戶、一梯兩戶等。住戶平常生活方便舒適，價(jià)格也偏高。但是這種房屋居住起來采光好，舒適性和個(gè)人私密性也是非常好的。對(duì)住戶來說，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。不過價(jià)格也不會(huì)便宜，公攤面積就更多了。

梯戶比，和公攤是什么關(guān)系?

由于公攤面積包括了電梯這部分，所以在住戶、層數(shù)相同的情況下，電梯越多公攤越大，公攤面積大會(huì)增加購房成本，這也直接影響你的購房款和物業(yè)費(fèi)。

關(guān)鍵詞： 梯戶比 公攤 住宅 專業(yè)詞匯