大家在買房的時候，一般都會根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇房屋，如果手頭上的資金比較緊張的話，可以考慮選擇loft公寓，因?yàn)檫@種公寓價格會比較便宜，接下來我們跟大家分享一下買loft公寓可以取公積金不?同時我們也說說公積金貸款買房有什么限制?一起來看看相關(guān)的知識吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

買loft公寓可以取公積金不

買loft公寓不可以使用公積金貸款，因?yàn)閘oft公寓屬于商業(yè)性質(zhì)。購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的;購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的;購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。

1、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

公積金貸款買房有什么限制

借款人須具備以下條件：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

8、繳存條件：建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12

個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài);或申請人所在單位經(jīng)公積金管理審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。

使用公積金貸款的好處很多，其中重要的一定就是利息低，當(dāng)然使用公積金貸款也有一些弊端，比如對于貸款金額的限制以及貸款年限的限制。大家在貸款時需要提交自己的交納公積金的證明，才可以辦理。

通過以上的介紹，相信大家對于買loft公寓可以取公積金不，以及公積金貸款買房有什么限制這兩個問題有所了解了吧，買公寓的話，是不可以使用公積金的，所以大家在貸款的時候，一定要知道這種房屋的帶來方式以及一些注意事項(xiàng)等等

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