如果家里面有老人名下有房產，并且老人已經過世了，那么有關房產的過戶問題就顯得格外的重要，如果不能夠順利的過戶，到時候房子的所有權就會產生糾紛。有關老人去世后，房產如何過戶的問題下面會給您做出相關的介紹，另外對于辦理房產繼承，過戶登記的費用也是應該要掌握的。下面一起來看看老人去世后房產如何過戶和辦理房產繼承過戶登記的費用的相關介紹。

老人去世后房產如何過戶

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。

1、申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執(zhí)行。

2、申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。

3、申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。

4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。

5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關的，因此，需要做房屋的評估。

辦理房產繼承過戶登記的費用

1、登記費：100元;2、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%;3、交易手續(xù)費：5元/平方米;4、合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%;5、權證印花稅：5元/本。

看了上面所為你做出的相關介紹，對于老人去世后房產如何過戶，以及辦理房產繼承過戶登記的費用都是知道了吧，辦理過戶的時候是需要按照相應的流程去進行操作的，而且也要準備好相應的資料，才可以對于繼承過戶所需要花費的費用，在不同的城市有著不同的收費標準，需要詳細的了解一下。

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